Smartkid, emlak ofislerinin ve gayrimenkul danışmanlarının dijital pazarlamasını yöneten İstanbul merkezli bir ajanstır. Bu işte çoğu ofisin yanlış kurguladığı nokta şudur: reklam bütçesinin tamamı alıcı bulmaya gider, oysa sektörün gerçek darboğazı portföydür. Satılacak doğru gayrimenkulünüz varsa alıcı zaten bulunur; portföyünüz zayıfsa ne kadar alıcı lead'i toplarsanız toplayın satış olmaz. Bu yüzden kampanyaları iki ayrı hedefle kurarız — ev sahibinden portföy kazanımı ve bölge bazlı alıcı talebi — ve ikisini ayrı ayrı ölçeriz.
Emlak iki taraflı bir pazardır ve iki tarafın pazarlaması birbirine benzemez. Ev sahibine "gayrimenkulünüzü doğru fiyatla, hızlı ve güvenli satalım" demek gerekir; alıcıya ise doğru bölgede doğru bütçeye uygun portföyü göstermek. Aynı kampanyada ikisini birden toplamaya çalışmak, iki tarafta da zayıf sonuç üretir. Biz kurguyu baştan ayırır, portföy kazanımını da ölçülebilir bir kampanya kalemi hâline getiririz.
Smartkid olarak emlakta başarının lead sayısıyla değil, doğru portföy ve nitelikli alıcı dengesiyle geldiğini biliyoruz. Portföysüz alıcı lead'i, ofis için maliyetten başka bir şey değildir.
Emlakta ajans seçerken tek bir soru çoğu şeyi ayırır: portföy kazanımı için ayrı kampanya kurmayı teklif ediyor mu? Yalnızca alıcı lead'i vadeden ajans, sektörün gerçek darboğazını görmüyor demektir. Ardından şunlara bakın: bölge kırılımında hedefleme yapabiliyor mu, danışman bazlı görünürlüğü planlıyor mu ve lead niteliğini nasıl ölçüyor?
Hizmetlerimizi emlakın iki tarafına göre paketleriz: portföy kazanımı ve alıcı talebi. İkisinin mesajı, hedef kitlesi ve başarı ölçütü ayrıdır; bütçe de ayrı yönetilir.
Mahalle rehberleri, bölge fiyat analizleri ve yatırım içerikleriyle bulunduğunuz bölgenin dijital otoritesi olursunuz. "[Mahalle] satılık daire" tipi aramalarda görünürlük, portala ödenen komisyon yükünü azaltan en kalıcı kanaldır.
Emlakta güven kuruma değil kişiye duyulur. Danışmanlarınızın görünürlüğünü ofis markasıyla uyumlu şekilde kurgular; portföy tanıtımı, bölge içerikleri ve müşteri deneyimi paylaşımlarıyla düzenli erişim sağlarız.
İki ayrı kampanya ailesi çalıştırırız: satmak isteyen ev sahibine yönelik portföy kazanımı ve bölge ile bütçe kırılımlı alıcı kampanyaları. Her birinin bütçesi ve başarı ölçütü ayrı tutulur.
Markanızın gelmişini, geçmişini, yarınını ve hedeflerini konuşalım. Pazardaki diğer şirketlere bakalım. 3 sayfa kadar not çıkaralım.
Formdan, WhatsApp'tan ve telefondan gelen temasların tamamını tek akışta izler; bütçe, zaman ufku ve finansman durumu gibi niteleyici bilgileri baştan toplarız. Böylece danışman vaktini gerçekten alım yapacak müşteriye ayırır.
Marka yöneticisi ajans ile şirketiniz arasındaki köprüdür. Markanız adına ajansı denetler. Deadline'ları belirler. Sizden geri bildirim toplar.
Tasarım uzmanı arkadaşlarımız markanız ile çalışmak için can atıyor. Bundan sonra müşterileriniz sadece usta tasarımcıların tasarımlarını görecekler.
İçerik yazımı departmanımızın başı. Markanız için hedef kitle ve rakip analizi yapar. Eksik noktaları belirler. İçerik yazarlarımız için konseptler oluşturur.
İçerik fabrikamızın kahramanları. Bir içeriğin amacını, hedef kitlesini ve neye dayandığını belirler. Tek işi daha yaratıcı olmaktır.
Markanız için geliştirdiğimiz websitelerindeki en büyük amacımız kullanıcı deneyimini mükemmel hale getirmektir. Bunun için sıkı çalışırız.
Markanın ihtiyacı olan yazılımları, kodları ve bizim de anlamadığımız çok fazla şey yaparlar. Şirketinizin uzaktaki IT'cisidir diyelim.
Her markaya dedike ekip atarız; markalarımızla iş birliğimiz yıllarla ölçülür. 150+ mutlu partnerimizin neredeyse tamamı bizimle çalışmaya devam ediyor.
Evlensin dediğimize takılmayın. Aklınıza güzel şeyler getirin. Bu arada ilk ay nişan yapmadan evlenmiyoruz.
Markanızın gelmişini, geçmişini, yarınını ve hedeflerini konuşalım. Pazardaki diğer şirketlere bakalım. 3 sayfa kadar not çıkaralım.
Markanız için vereceğimiz emekleri paketler haline getirip sizlere sunalım. Hayal ettiğimiz pazarlama faaliyetleri için bütçelerimizi size bildirelim.
Bir önceki adımda taahhüt ettiğimiz her şeyin gerçeğe dönüşmesi için kolları sıvayalım ve durmadan çalışalım. Bu arada sizden almamız gerekenleri 1 toplantıda alalım. Bu birlikteliğe ait bir de Whatsapp grubu kuralım.
15 dakika içinde teklifiniz hazır. Gayrimenkul & İnşaat markanızı birlikte büyütelim.
Teklif Al →Proje ve inşaat tarafındaki yaklaşımımız için:
Formu doldurun, dedike ekibiniz 15 dakika içinde size özel teklifle dönsün.